Évaluer les risques environnementaux avec le diagnostic ERP

Appréhender un bien dans son ensemble avant un achat ou une location est essentiel. L’ERP permet d’envisager les risques environnementaux en identifiant de manière claire les zones ou les installations susceptibles de présenter des risques se trouvant à proximité du bien et qui pourraient avoir un impact significatif sur la jouissance de ce dernier. Il existe trois catégories de risques :

• Les risques liés à l’exploitation minière comprennent les menaces associées aux activités minières et aux fouilles, comme les affaissements de terrain.
• Les dangers naturels concernent les phénomènes météorologiques, incluant les risques d’inondations ou de feux de forêt.
• Les risques technologiques sont ceux qui résultent de la proximité avec des installations industrielles, chimiques ou nucléaires, par exemple.

Les annonces immobilières doivent obligatoirement mentionner l’existence de ce diagnostic. Pour vous renseigner sur les risques liés à votre bien et obtenir le diagnostic nécessaire, contactez LAFABRICK.