La règlementation Carrez

La loi Carrez définit des règles spécifiques pour les immeubles en copropriété, notamment en matière de calcul de la surface habitable privative. Elle détaille les exclusions dans le calcul de cette superficie, comme les espaces non habitables tels que les balcons, les caves, les emplacements de stationnement, ainsi que les zones avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 mètre, ou encore les ouvertures (portes et fenêtres).

Bien que les propriétaires puissent effectuer eux-mêmes ces mesures, il est conseillé de s’adresser à un expert pour garantir l’exactitude des calculs. Une différence entre la taille déclarée et la taille réelle de la propriété peut engager la responsabilité du vendeur, entraînant des compensations financières ou même l’invalidation de la vente ou de la location. LAFABRICK est spécialisé dans la réalisation de ce diagnostic loi Carrez, conformément aux exigences légales actuelles.